第517章 今年就有重大变化（2 / 2）
“行，宇宁，我去跟他们说。”
“还有，宁叔，董事会也要调整，我看有些外聘董事在其他的银行和财务公司也有兼任董事。
有些银行我不太看好。有些银行我们是要拉出一个黑名单的。
香江的银行方面的法规，没有资本充足率这个概念，所以很多银行是把储户的钱全部都拿去炒楼炒股去了，我判断今年楼市就要有重大变化。
楼市的风险很可能会让不少银行爆雷的，所以我们要隔绝这方面的风险。”
季宇宁记得今年9月份从谢利源出事儿开始，一个接一个的，香江的银行业，包括银行，财务公司，不断的出现挤兑，出现危机。这次的危机风潮规模挺大，所以他要提前预防。
“今年就有重大变化？”
“嗯，宁叔，去年香江的整体经济数字就已经出问题了，楼市现在大家还感觉不出来，不过我觉得到五六月份，就能看出楼市地价的真实价格了。
到下半年很可能会崩掉。”
前世香江楼市是在今年9月份玛丽访问京城的时候崩盘的，就是因为玛丽摔的那一跤。
1982年10月，香江地价普遍下跌40%至60%不等，跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。
九龙湾工业用地的售价，按楼面面积计算，从1980年12月每平尺360元的最高水平，跌至1982年10月的每平尺25元，跌幅高达93%。
而高级住宅用地在1982年的10月普遍的跌幅都在六成左右。
“所以宁叔，我打算从现在开始，就要进行抽贷工作了。
抽贷的依据，就是对抵押物进行重新估值。
比如半年多以后，工业厂房将不再是抵押物了，到了下半年就会失去抵押物的价值。
高档住宅半年多以后的价值，将会减值6成到7成。
我们重新调整抵押率，降低抵押率，凡是抵押品不足值的，尤其是那些用高杠杆炒房的，我们就必须要进行抽贷了。
否则，如果来不及，就会弄一堆坏账。”
季宇宁和他宁叔都知道，如果提前抽贷，估计会涉及到不少亲朋好友。
季宇宁的意思是，除了他六叔公七叔公这些叔伯姑姑之外，其他人都可以不管不顾。
他的麒麟银行，未来应当是一个现代银行企业，而不是香江那种传统意义上家族银行。
那种家族银行是最容易出问题的，他印象中，80年代初香江银行爆雷被挤兑的，基本上都是这些银行。
之后，麒麟银行的股权结构调整，董事会与高管层的调整，以及银行的业务调整，都非常的顺利。
2月11日，邵氏院线的春节档影片《十八般武艺》在这一天正式下画。票房991万，很遗憾没有破千万。
而就在当天，在金公主院线上映的香江麒麟电影公司的《最佳拍档》，则是突破了2,000万票房大关。成为香江第1部票房超过2,000万的电影。
这个消息也登上了当天香江所有媒体的头条。
又过了一周，电影《最佳拍档》终于在2月18日这一天正式下画。
最终的票房超过了2,600万港币。
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